住房是人们生活的基本需求，关系到社会和谐与经济发展，广东省作为我国经济最发达的地区之一，其住房保障工作具有重要的示范和引领作用，本文旨在阐述广东省住房保障的目标任务，分析当前面临的挑战与机遇，并提出相应的对策建议，以期为构建宜居环境，实现全民安居贡献力量。

广东省住房保障目标任务

1、总体目标

广东省住房保障的总体目标是构建多元化、多层次、多主体的住房保障体系，以满足不同收入群体的住房需求，通过政府引导、市场运作、社会参与等方式，实现全省城乡居民住房条件的持续改善。

2、具体任务

（1）加大政府投入力度，各级政府要切实承担起住房保障的主体责任，加大财政投入，确保住房保障资金落实到位。

（2）完善住房保障体系，建立健全以公租房、共有产权房、租赁补贴等为主要形式的住房保障体系，满足不同收入群体的住房需求。

（3）优化住房供应结构，优化房地产市场供应结构，增加普通商品住房供应，控制高档住宅用地供应，降低房价水平。

（4）推进住房租赁市场建设，培育和发展住房租赁市场，鼓励住房租赁企业规模化、专业化发展，满足不同层次居民的租赁需求。

（5）加强住房质量监管，加强住房建设质量管理，提高住宅设计水平和建筑品质，确保居民安居乐业。

面临的挑战与机遇

1、挑战

（1）人口增长与土地资源紧张矛盾突出，广东省人口众多，土地资源相对紧张，给住房保障工作带来较大压力。

（2）房地产市场发展不平衡不充分，部分地区房价水平较高，房地产市场存在结构性矛盾，给居民购房带来较大压力。

（3）政府财政压力较大，各级政府承担住房保障主体责任，财政压力较大，需要寻求多元化的资金来源。

2、机遇

（1）政策支持力度加大，国家及地方政府对住房保障工作越来越重视，政策支持力度不断加大。

（2）经济发展提供有力支撑，广东省经济发展迅速，为住房保障工作提供了有力的物质支撑。

（3）社会共识度提高，社会各界对住房保障工作的关注度不断提高，为推进住房保障工作提供了良好的社会氛围。

对策建议

1、加大政府投入力度，各级政府要切实承担起住房保障的主体责任，加大财政投入，确保住房保障资金落实到位，积极争取中央财政支持，拓宽资金来源渠道。

2、优化房地产市场供应结构，增加普通商品住房供应，控制高档住宅用地供应，降低房价水平，鼓励房地产企业开发符合市场需求的产品，满足不同层次居民的住房需求。

3、推进住房租赁市场建设，培育和发展住房租赁市场，鼓励住房租赁企业规模化、专业化发展，完善租赁政策，保障承租人的合法权益。

4、加强住房质量监管，加强住房建设质量管理，提高住宅设计水平和建筑品质，建立健全住房质量监管机制，确保居民安居乐业。

5、创新住房保障模式，探索共有产权房、租赁补贴等新型住房保障模式，满足不同收入群体的住房需求，鼓励社会资本参与住房保障工作，形成多元化的住房保障体系。

广东省住房保障目标任务繁重而艰巨，需要各级政府、社会各界共同努力，通过加大政府投入、优化供应结构、推进租赁市场建设、加强质量监管、创新保障模式等措施，构建宜居环境，实现全民安居。